位于青岛西海岸新区，一家成立不久但管理意识超前的商业管理企业——青岛宝泰丰商业管理有限公司，近日完成了一项关键的管理部署：正式上线聚城物业管理系统。从收费到催收，从统计到对账，这套系统将帮助企业在项目起步阶段就建立起规范化的数字化管理底座。

青岛宝泰丰商业管理有限公司成立于2026年4月17日，注册资本100万元人民币，注册地址位于山东省青岛市黄岛区。经营范围涵盖商业综合体管理服务、物业管理、停车场服务、住房租赁、非居住房地产租赁、企业管理咨询、市场营销策划、会议及展览服务、园林绿化工程施工等多元领域。

作为一家专注于商业运营与物业管理的综合性服务企业，宝泰丰商业管理成立之初便将规范化管理作为企业发展的基础支撑。

在聚城物业管理系统上线前，宝泰丰商业管理在项目运营中面临一些现实挑战：收费数据分散、手工统计效率偏低、欠费情况不够清晰、项目收款进度无法实时掌握。对于处于快速发展阶段的企业而言，这些管理短板直接影响着运营效率和财务规范性。

此次合作，聚城软件针对宝泰丰商业管理的业务特点，重点部署了收费管理模块，着力解决以下核心问题：

• 收费管理规范化：系统上线后，收费数据自动归集与汇总，有效减少传统收费模式中的重复性手工操作，财务人员无需在多个表格之间反复核对，对账效率明显提升；

• 欠费催收精准化：系统支持按汇总或明细维度自动生成欠费清单，帮助管理层清晰掌握欠费业主分布情况，做到及时催收、有据可查；

• 项目动态实时化：缴费信息一键查询，管理层可随时了解各项目收费进度与收缴率，项目运营状况实时可掌握；

• 报表统计灵活化：系统提供多种维度的数据报表，支持按项目、按时间段、按收费类型等条件灵活筛选与导出，满足企业管理层与财务部门的不同统计需求。

“公司成立之初就希望建立规范化的管理流程，聚城系统在收费和统计方面的功能设计贴合我们的实际业务场景，上线后一线操作和管理查询都方便了很多。”青岛宝泰丰商业管理有限公司相关负责人表示。

感谢宝泰丰商业管理在经过慎重的市场调研与多方对比之后，最终选择聚城科技作为提升公司运营管理水平的战略合作伙伴。聚城科技将以独有的“四轮驱动”服务体系，依托23年来深耕物业数字化领域所积累的丰富行业经验与持续迭代的产品研发能力，为客户提供可落地的智慧物业解决方案。

物业管理需求随时代不断升级，聚城将持续以客户需求为导向，以技术创新为驱动，助力青岛宝泰丰商业管理有限公司实现管理效能与运营效率的提升，为企业的可持续发展提供有力的数字化支撑。